Terrains · Loiret · Gâtinais
Construire sa maison à Chantecoq
Un village agricole de la vallée de la Cléry, à 80 km d'Orléans, dans l'est du Loiret. Cette page présente la commune, les terrains à bâtir proposés et les points d'urbanisme à vérifier avant d'acheter.
- Terrains disponibles
- 2
- Surfaces
- 1 510 à 5 568 m²
- Habitants (INSEE 2023)
- 518
Données mises à jour chaque nuit · dernière mise à jour : 5 novembre 2026
Construire à Chantecoq
Chantecoq s'étend sur 1 573 hectares, en grande partie consacrés à l'agriculture. Le village se trouve dans la vallée de la Cléry, à l'est du Loiret, et fait partie de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Des axes routiers, dont une autoroute, traversent le territoire dans le sens nord-sud. La commune compte 518 habitants. Elle est passée de 480 habitants en 2007 à 518 en 2023, une hausse régulière pour un village de cette taille.
Pour une famille, c'est un cadre rural, loin de l'agglomération orléanaise, avec des terrains plus aérés qu'en ville. Les règles d'urbanisme ne se décident pas à l'échelle de la seule commune : l'urbanisme est une compétence de la communauté de communes, qui prépare un plan local d'urbanisme intercommunal. En attendant, c'est le document communal en vigueur qui s'applique, et c'est lui qu'il faut lire pour chaque parcelle.
Ce que l'on trouve à Chantecoq
2 terrains à bâtir sont proposés à Chantecoq cette nuit, avec des surfaces qui vont de 1 510 à 5 570 m². Dans un village agricole, ces parcelles ouvrent souvent sur un jardin large autour de la maison.
Dans un village rural, un terrain peut être constructible sur le plan communal sans être desservi par tous les réseaux. Avant de réserver une parcelle, il faut donc regarder la distance au réseau d'eau, à l'électricité et la solution d'assainissement.
Vivre à Chantecoq
Les écoles, les commerces, la santé et le bus : ce qu'une famille regarde avant de choisir son terrain. Touchez une case pour voir le détail.
Écoles, collège, lycée
École maternelleMaternellePublic
- Classes
- 2 classes
- Élèves (rentrée 2025)
- 41
- Cantine
- Oui
- Adresse
- 72 rue Alleaume
Commerces et services
Courses
- Épicerie1
Services
- Relais poste1
Sorties
- Instituts de beauté2
Santé
Santé
- Infirmiers3
Enfance, sport, culture
Sport et culture
- Bibliothèque1
Bus
1 ligne Rémi, à quelques passages par jour : TAD 45-37 (2).
La commune compte 1 arrêt desservi ce jour-là.
Sources, mises à jour chaque mois : Ministère de l'Éducation nationale : annuaire de l'éducation et effectifs par école, rentrée 2025 · INSEE : base permanente des équipements 2025 · Réseau Rémi, horaires publiés le 28/10/2026 sur transport.data.gouv.fr (jour de référence : jeudi 12/11/2026) · Réseau TAO, horaires publiés le 28/10/2026 sur transport.data.gouv.fr (jour de référence : jeudi 12/11/2026).
Les règles à connaître avant de construire
- Risque inondation
- Les plans de prévention du risque inondation du Loiret concernent les vallées de la Loire, du Loing, de l'Ouanne et de l'Essonne. Chantecoq ne figure pas dans la liste des communes du plan de l'agglomération montargoise et Loing aval publiée par la préfecture. Une parcelle proche de la Cléry demande tout de même un regard sur le terrain naturel et l'écoulement des eaux de pluie.
- Document applicable
- La commune relève d'un document d'urbanisme communal, plan local d'urbanisme ou carte communale. Il est consultable sur le Géoportail de l'urbanisme et en mairie, et le plan intercommunal en cours d'élaboration ne s'applique pas encore.
- Toiture
- Les pentes, les matériaux et la place du toit plat sont fixés par le règlement du document en vigueur pour la zone concernée.
- Clôtures
- La hauteur et la nature des clôtures sont fixées par le règlement du document en vigueur ; une déclaration préalable est à prévoir.
Source : Document d'urbanisme communal de Chantecoq en vigueur (plan local d'urbanisme ou carte communale), publié sur le Géoportail de l'urbanisme, en attendant le plan local d'urbanisme intercommunal habitat de la communauté de communes de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne. Chaque terrain est vérifié au cas par cas avant le permis.
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Questions fréquentes
Que coûte une parcelle constructible à Chantecoq, village agricole de la vallée de la Cléry ?
Les terrains actuellement en vente à Chantecoq ont des surfaces comprises entre 1 510 et 5 570 m².
Chantecoq a-t-elle un plan de prévention du risque inondation, et où lire les règles de construction ?
Chantecoq ne figure pas dans la liste des communes du plan de prévention du risque inondation de l'agglomération montargoise et Loing aval, publiée par la préfecture du Loiret. Les règles de construction se lisent dans le document d'urbanisme communal en vigueur, sur le Géoportail de l'urbanisme ou en mairie. Un certificat d'urbanisme précise ce qu'il permet sur une parcelle donnée.
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